节能商业建筑抵扣延长至2020年

2019年12月20日，特朗普总统签署了1美元.4万亿美元的支出法案，为政府提供到2020财年的资金. 该法案还将节能商业建筑扣除额(179D)延长至12月31日, 2020. 在延期之前，179D已于2017年12月31日到期. 因此，申请2018年179D扣除额的纳税人可能需要提交修改后的申报表.

支出法案保留了先前法律的大部分内容，包括最高扣除1美元.每平方英尺80美元, 以及“节能商业建筑”的定义,，它保留了2007年ASHRAE标准.

179D的税收优惠是什么?

179D允许纳税人获得联邦税收减免(最多1美元).每平方英尺80美元)用于安装节能室内照明, 暖通空调和建筑围护结构系统.

谁有资格获得扣除?

在12月31日之前对其位于美国的商业建筑进行节能改进的业主和承租人可以获得扣除额, 2020.

如果政府所有建筑的设计师是适用系统的“主要设计师”，并且有关政府机构通过签署“市政拨款函”向他们分配扣除额，他们也可以获得179D扣除额.“可能符合任务要求的公共项目类型包括:

• 学校，包括州立大学
• 库
• 机场
• 政府办公室
• 邮局
• 法院

如何扣除179D

一栋建筑有资格获得全部1美元.每平方英尺80美元的联邦税收减免，前提是为改善照明节省至少50%的能源和电力成本, 暖通空调和建筑围护结构(与符合2007年ASHRAE标准的建筑相比), 根据大楼投入使用的日期. 如果建筑物没有达到50%的节能标准，部分扣除0美元.满足一定节能要求的每个子系统每平方英尺可提供60个.

申请扣除179D, 该财产必须由合格的独立第三方认证, 并且通常在房产“投入使用”的那一年可用.“如果该物业在建筑物投入使用后一年内获得认证, 纳税人可能会被要求修改以前的报税表，以申请扣除. 然而, 如果纳税人拥有或租赁商业建筑(而不是从政府机构分配扣除额), 美国国税局将允许申报者“会计方法变更”，以便在会计方法变更的当年申报扣除额, 这样一来，他们就可以避免与修改纳税申报表相关的成本和其他问题.

值得注意的是，拥有或租赁商业建筑的纳税人必须根据179D扣除额减少建筑物的计税基础. 除了, 从政府机构获得179D扣除额的纳税人必须减少其获得179D扣除额的股票基数.

如果您对179D的潜在益处有任何疑问，请不要犹豫 bet9平台游戏 或者查看 施耐德唐斯建筑工业集团.