179D商业楼宇能源效益扣除额永久化

12月27日, 特朗普总统签署了《bet9游戏平台》, 2021年(法案), 使…的条款 能源 有效商业楼宇扣除(179D)永久性. 最初是作为2005年能源政策法案的一部分通过的，从那以后一到两年就会到期, 179D的扣除额将于12月31日再次失效.

在该法案之前，179D规定的最高扣除额为1美元.并参照2007年ASHRAE标准衡量商业物业的能源效率改善情况. The Act makes two significant changes; first, the deduction of $1.每平方英尺80英镑(自2005年以来没有变化)将从2021年开始每年增加，以考虑通货膨胀和税收, 第二个, 纳税人将在建筑开始前两年使用ASHRAE标准.

是什么? 税收优惠 谁有资格?

179D扣除额允许纳税人在安装节能室内照明设备时获得联邦扣除额, 暖通空调和建筑围护结构系统. 它适用于在美国对其商业建筑进行节能改进的建筑业主和承租人.

设计师(架构师, 工程师, 如果承包商或能源bet9平台游戏公司是适用系统的主要设计者，并且该机构通过签署市政分配函将扣除额分配给他们，则政府拥有的建筑物的承包商或能源bet9平台游戏公司也可以从政府机构获得179D扣除额. 符合资格获得179D扣除的公共工程项目包括:

• 学校，包括州立大学
• 库
• 机场
• 政府办公室
• 邮局
• 法院

如何扣除179D

2020年完工的建筑有资格获得全部1美元.每平方英尺80美元的联邦税收减免，前提是为改善照明节省至少50%的能源和电力成本, 暖通空调和建筑围护结构, 与符合2007年ASHRAE标准的建筑相比, 根据大楼投入使用的日期. 如建筑物未能达到百分之五十的节能标准，可获部分扣除零元.满足一定节能要求的每个子系统每平方英尺可提供60个. 要申请扣除179D，有关物业必须由合格的独立第三者证明.

扣除额一般在物业投入使用的那一年发放. 如果房产在一年后获得认证, 纳税人可能会被要求修改以前的报税表，以申请扣除. 但如果纳税人拥有或租赁商业建筑(而不是从政府机构分配扣除额), 美国国税局允许他们申报会计方法变更，在会计方法变更的当年申报扣除额, 这样做的好处是，他们可以避免与修改纳税申报表相关的成本和其他问题.

值得注意的是，拥有或租赁商业建筑的纳税人必须根据179D扣除额减少建筑物的计税基础. Also, 从政府机构获得179D扣除额的纳税人必须减少他或她的股票扣除额.

如果您对179D的潜在益处有任何疑问，请bet9平台游戏 Mark A. Di Pietrantonio or 施耐德唐斯建筑工业集团的另一位成员.